Mise à jour des directives sur les immeubles de grande hauteur
L'Office de l'urbanisme recherche plusieurs équipes interdisciplinaires pour une procédure d'étude visant à examiner et à actualiser les directives relatives aux immeubles de grande hauteur. Le cahier des charges comprend l'étude du développement futur des tours dans la ville de Zurich. La procédure durera jusqu'à l'été 2020.
L'Office de l'urbanisme examine depuis mai 2019 de nouvelles directives pour les immeubles de grande hauteur dans le cadre d'une procédure d'étude. Depuis lors, elle appelle les experts à poser leur candidature de manière interdisciplinaire (par ex. dans des groupes de travail composés). Au cours de la première étape, huit équipes sélectionnées élaboreront des idées et des thèses sur le développement futur des tours dans la ville de Zurich. Lors de la deuxième étape, un à trois groupes de travail devront approfondir et concrétiser les idées.
La procédure d'étude s'achèvera à l'été 2020. La définition des nouvelles directives ainsi que l'adaptation des zones d'immeubles de grande hauteur dans le règlement de construction et de zone (BZO) auront lieu à l'issue de la procédure d'étude.
Les directives municipales en vigueur concernant les immeubles de grande hauteur datent de 2001. Leur révision ainsi que l'évaluation des zones d'immeubles de grande hauteur définies dans le règlement de construction et de zonage ont lieu dans le contexte des scénarios de croissance et des tendances de développement actuels, tels que définis par le plan directeur communal urbanisation, paysage, constructions et installations publiques est prévue.
Visualiseur de gratte-ciel désormais disponible
En vue de ce processus de mise à jour, l'Office de l'urbanisme a créé un site web adapté au web. Visualiseur de gratte-ciel qui donne une vue d'ensemble de tous les immeubles existants et de certains immeubles en projet. L'application permet de consulter l'année de construction et la hauteur de chaque immeuble. La loi cantonale sur l'aménagement du territoire et les constructions définit un immeuble de grande hauteur à partir d'une hauteur de bâtiment de 25 mètres.
Le visualiseur de gratte-ciel donne une vue d'ensemble de tous les gratte-ciel existants et de certains gratte-ciel en projet. Selon la loi cantonale sur l'aménagement du territoire et les constructions, les immeubles de grande hauteur sont des bâtiments d'une hauteur de 25 mètres ou plus. L'application web comprend un outil cartographique interactif en 3D qui est relié à un diagramme indiquant la hauteur et l'année de construction des bâtiments.
